1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%
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フローレンス緑井ガーデンコート
広島県広島市安佐南区緑井六丁目
可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 83.32㎡の場合
相場
2,979万円
35.8万円/㎡
1,654
2,537
3,420
4,303
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜3,420万円
30.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス緑井ガーデンコート
2,580万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 83.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,580万円 | 31.0万円 | 1階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,090万円 | 44.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,890万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,190万円 | 45.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,190万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 35.8万円 | 1階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,130万円 | 38.3万円 | 6階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,090万円 | 37.1万円 | 2階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 33.4万円 | 1階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,090万円 | 30.4万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,200万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,450万円 | 29.4万円 | 2階 | 83.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,490万円 | 34.7万円 | 9階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | フローレンス緑井ガーデンコート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅10分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/28 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅7分 | 1,600万円 | 23.9万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/25 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
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